Реализация имущества банками

В конце девяностых годов КМУ принял программу по адаптации украинского законодательства. В ней было зафиксировано, что адаптация будет проходить в рамках целесообразности и разумности. Таким образом были заложены негативные тенденции того, что адаптация будет проходить выборочно. Самая главная проблема в банковском секторе - это проблема реализации заложенного ипотечного имущества. Согласно требованиям европейского законодательства были внесены изменения в закон «Об ипотеке» относительно того, что ипотекодержатель имеет право в случае наличия определенного оговорки в договоре реализовывать заложенное имущество без исполнительной службы и без решения суда. В том, эта норма не работает, поскольку осталась норма о налогообложении доходов банков, в которой отмечается, что если реализация идет вне исполнительной службой и имущество реализуется за меньшую сумму, чем долг, то разница покрывается за счет прибыли банка. Таким образом, банкам невыгодно реализовывать имущество без исполнительной службы. Этот пример ярко показывает, что адаптация законодательства не проводится комплексно.

 
Яндекс.Метрика